Maison d'architecte au cœur de Nogent-sur-Seine. A proximité immédiate de toutes les commodités de cette charmante ville, vous profiterez d'une gare qui mène à Paris-Est en 1h et des bords de Seine pour des balades bucoliques. Musée Camille Claudel, centre ville au cachet préservé, laissez vous charmez par la ville. Entrez par le portail électrique, l'allée laisse découvrir progressivement la maison. Un grand garage accueillera volontiers deux véhicules. L'entrée donne le ton, l'escalier large, en bois clair est une invitation à découvrir cette habitation. Les fenêtres sont partout et portent le regard sur le paysage : un parc joliment arboré et bien agencé, une partie boisé, de beaux espaces de pelouse, un jardinet fleuri et de l'eau, un ru passe naturellement et tout le parc en bénéficie. A l'intérieur, le salon promet de chaleureuses soirées autour de la cheminée centrale, la cuisine est en bois massif, très fonctionnelle, la véranda comme une liaison entre l'intérieur et l'extérieur. Possibilité de vivre de plain pied grâce à 2 chambres et une grande salle de bain avec douche et baignoire. L'une est accessible directement par l'extérieur et pourra être utilisée en bureau ou salle professionnelle pour toutes activités libérales pouvant ainsi accueillir vos clients. A l'étage, une belle pièce palière dessert deux chambres au plafond cathédrale, deux grands greniers en enfilade offrent un potentiel de plusieurs chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz dernière génération installée en janvier 2023. La maison est bien raccordée au tout à l'égout. Cette maison familiale saura répondre à vos attentes de résidence principale mais aussi en résidence secondaire, le calme d'un parc au cœur d'une ville à la campagne. A découvrir sans tarder ..

349 000 €