💡 À quoi sert cette Fiche Visite Ajustée ?
C’est bien plus qu’un simple pense-bête : c’est votre outil de référence pour prendre une décision éclairée, comparer les biens visités et argumenter votre offre.

📘 Ce que vous allez y retrouver :

🔍 Toutes les infos techniques du bien :

Surfaces, nombre de pièces, état général, diagnostics, chauffage, toiture, fenêtres, etc.

📆 Le contexte de la vente :
Ancienneté de mise en vente, historique du prix, présence d’agences, motivation du vendeur…

🏡 La copropriété (si applicable) :
Travaux votés, charges, ascenseur, AG, entretien…


🧱 Les travaux réalisés ou à prévoir :
Corps de métiers intervenus, garanties décennales, rénovation énergétique, vétusté…

📍 L’environnement :
Nuisances, voisinage, écoles, orientation du jardin, murs mitoyens…


🧠 Votre ressenti et vos projections personnelles :
Points forts / points faibles, estimation du budget, prix d’achat idéal.

✍️ Pourquoi la remplir ?
Parce qu’un bon acheteur est un acheteur informé.

Cette fiche vous permet de comparer objectivement les biens visités, d’anticiper les frais, d’identifier les points de négociation… et d’éviter les mauvaises surprises.